Kancelaria adwokacka Lexinvest – prawo nieruchomości nie ma przed nami tajemnic

Najpewniejsze inwestycje to te związane z rynkiem nieruchomości. Lokale mieszkalne nabywane są tak w celach prywatnych (służących zamieszkaniu), jak i doskonała lokata kapitału. Mogą zostać odsprzedane z zyskiem, a w międzyczasie służyć właścicielowi/właścicielce w celach zarobkowych, pod wynajem krótko lub długoterminowy.

Nabywając nieruchomość należy odpowiednio się zabezpieczyć i dokładnie przeanalizować oraz zweryfikować wszelkie dokumenty. Zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym, mogą zdarzyć się sytuacje, których następstwem będzie stres i/lub straty finansowe.

Wynikają one np:

  • wadliwie skonstruowanej umowy deweloperskiej (źle obliczonego metrażu, braku zezwoleń na budowę, nieadekwatnych do przewinień kar pieniężnych, etc.),
  • błędów w Księdze Wieczystej, nieuregulowanego stanu prawnego, współwłasności, zasiedzeń, etc.

W takim przypadku najlepiej skorzystać z fachowej pomocy ekspertów i zasięgnąć rady prawniczki/prawnika od nieruchomości.

Prawnik ds. nieruchomości, specjalizuje się w przepisach prawa budowlanego oraz prawa nieruchomości tj.:

  • sprzedaży,
  • kupna,
  • najmu.

Bazując na wiedzy, doświadczeniu oraz:

  • kodeksie cywilnym,
  • ustawach o gospodarce nieruchomościami,
  • ustawach o księgach wieczystych i hipotece,
  • pozostałych aktach prawnych

pomoże bezpiecznie poruszać się wśród zmieniających się przepisów prawa i „wyłapie” wszelkie nieprawidłowości, nieścisłości w dokumentach.

Prawo nieruchomości

Ta rozległa i skomplikowana gałąź prawa, dotyczy m.in.:

  • doradztwa oraz negocjacji w:
  • – nabyciu,
  • – zbyciu,
  • – najmie,
  • – dzierżawie,

nieruchomości – komercyjnych i niekomercyjnych,

  • odszkodowań z tytułu np. wywłaszczenia, eksmisji,
  • uregulowania stanu prawnego nieruchomości, działek i innych obiektów, dotyczących:
  • – zasiedzenia,
  • – zniesienia współwłasności,
  • – spadków,
  • podziałów nieruchomości,
  • doradztwa w kontraktach:
  • – budowlanych,
  • – inwestycyjnych,
  • pomocy w uzyskaniu pozwoleń na budowę i decyzji:
  • – o zabudowie,
  • – o zagospodarowaniu terenu,
  • przygotowywania umów (dzierżawy, najmu, użyczenia),
  • sporządzania pełnej analizy oraz weryfikacji umów deweloperskich,
  • sporządzania oraz opiniowania:
  • – umów warunkowych, przedwstępnych, przyrzeczonych,
  • – oświadczeń i umów ustanawiających użytkowanie nieruchomości, służebność, etc.,
  • ustanawiania oraz przenoszenia zabezpieczenia (hipoteka),
  • audytów due diligence i analiz prawnych, itd.

Prawniczka/prawnik od nieruchomości może także reprezentować stronę w sprawach, procesach, postępowaniach cywilnych.

Prawniczka/Prawnik ds. nieruchomości

Do kancelarii adwokackiej zgłaszają się są osoby prywatne oraz klienci biznesowi, korporacyjni, deweloperzy. Lexinvest zajmuje się zarówno pojedynczymi lokalami mieszkalnymi/użytkowymi jak i wielomilionowymi inwestycjami.

Właścicielką jest doświadczona adwokatka od nieruchomości – Magdalena Durlik-Olszewska, którą charakteryzuje rozległa wiedza i kompleksowe działanie, ale też znajomość ludzkiej psychiki.

Kancelaria działa online. Na stronie internetowej umieszczone zostały wszystkie szczegółowe dane kontaktowe wraz pakietami ofert w zakresie analizy danych.

Tekst zewnętrzny, artykuł sponsorowany

0 0 głosów
Oceń artykuł:

Read Previous

Remont mieszkania: jak się za to zabrać, żeby potem nie żałować?

Read Next

Okładziny ryflowane i lamele ścienne z betonu – co warto o nich wiedzieć?

Subscribe
Powiadom o
guest

0 komentarzy
Inline Feedbacks
View all comments